Piso de alquiler: qué gastos paga el casero y cuáles el inquilino

Piso de alquiler: qué gastos paga el casero y cuáles el inquilino - 20minutos.es

Contrato firmado y llaves entregadas. Pero cuando una vivienda se alquila se generan muchas dudas sobre quién paga cada cosa, más allá de la evidencia de las cuotas mensuales. El inquilino se pregunta hasta dónde es justo que asuma ciertos gastos. Conviene saber qué es lo que dice la legislación al respecto.

Cada uno debe asumir unos gastos, pero no siempre queda claro cómo repartirlos. Estas son, según repasa la OCU, las polémicas más frecuentes. Sigue leyendo

Guía interactiva para los mercados inmobiliarios del mundo de The Economist, sencillamente genial!

Os dejamos el enlace a la Guía interactiva para los mercados inmobiliarios del mundo de The Economist. Nos parece sencillamente genial.

El auge de precios de casas que precedió a la crisis financiera fue notable por su alcance y escala.  Los mercados inmobiliarios residenciales continúan yendo en diferentes direcciones. Las economías emergentes han tenido un golpe recientemente, pero sin embargo, los precios de la vivienda en general están aumentando rápidamente, aunque el crecimiento de precios de casas en Brasil se ha reducido del 20% de hace un año al 12%.  El mercado de la vivienda por los Estados Unidos se encuentra ahora en una mejor salud. Los precios han subido un 12% en el año pasado, aunque ese ritmo ahora puede aflojarse después de un fuerte aumento en las tasas hipotecarias desde la primavera. Animado por los planes del gobierno para subsidiar los costos de financiamiento de hipotecas y para ayudar a los compradores de bajo depósito, el mercado británico se está recuperando a pesar de sus fundamentos, a diferencia de America sugiere una continua sobrevaloración. Los precios inmobiliarios están cayendo en Japón y gran parte de la zona del euro, en particular en las rescatadas economías del sur de Europa, también en los países acreedores del norte, como los Países Bajos. Fuera de Europa, el mercado de Canadá parece particularmente vulnerable a una crisis de la vivienda, debido a las valoraciones especialmente sobrecargadas. Vea el artículo completo .

The Economist ha publicado datos sobre los precios mundiales de la casa desde 2002. La herramienta interactiva arriba (actualizado 29 de agosto 2013) le permite comparar los precios nominales y reales de las casas en 21 mercados a través del tiempo. Y para tener una idea de si la compra de una propiedad se está convirtiendo en más o menos asequible, también puede mirar las relaciones cambiantes entre los precios de la vivienda y los alquileres y entre los precios de la vivienda y los ingresos. 
Explicación:
Esta gráfica interactiva utiliza cinco medidas diferentes: . • Casa-precio índice con base 100 en una fecha seleccionada y en términos nominales sólo • Los precios en términos reales-de nuevo con base 100 para la fecha seleccionada, pero el índice para los precios al consumidor para tener en cuenta los efectos de la inflación sobre el poder adquisitivo. • Los precios promedio en contra de ingresos compara precios de la vivienda en contra de los ingresos medios en cada país, con base 100 en la fecha seleccionada. • Los precios contra las rentas se compara la relación entre los costos de compra y alquiler, con base 100 en la fecha seleccionada. • Cambio porcentual (en términos reales), muestra el aumento o disminución de los precios reales entre dos fechas seleccionadas.




Notas:
Los datos presentados son trimestrales, a menudo agregados de los índices mensuales. En dos países (Italia y Japón), donde sólo están disponibles los datos cada seis meses, se supone el crecimiento lineal entre los trimestres intermedios. Al comparar los datos entre países, el gráfico interactivo sólo mostrará el rango de fechas disponibles para todos los países seleccionados.
Está noticia es compartida por el equipo de Vecinolisto.es, el buscador de empresas especializadas en comunidades de propietarios.

Pisos muy baratos: cómo asegurarnos de que un chollo nos interesa

Vivienda en venta

El precio de los pisos en España lleva ya 6 años bajando. Desde abril de 2007 llevan acumulada una caída del 38,7%, según Fotocasa. Y en 2013 las viviendas siguen abaratándose. En mayo, según Tinsa, los precios registraron un descenso interanual del 10,4%.

Con los bancos vendiendo pisos con ofertas muy agresivas y la Sareb, el banco malo, bajando sus precios de venta, ya es posible encontrar viviendas por debajo, ya no de los 50.000 euros, sino de los 25.000 euros. El mercado ya ofrece chollos… o lo que parecen chollos. Sigue leyendo

Deducción de impuestos a los inmuebles

La deducción en impuestos vinculados a bienes inmuebles es la acción más influente para fomentar la sostenibilidad según el 64% de los partícipes en la “I Encuesta sobre Construcción Sostenible (ECOS)” realizada por BREEAM®ES con la colaboración especial de IPD, líder mundial en análisis de mercados y carteras inmobiliarias. Sigue leyendo

Lo mejor de TW 090713 de @SepinEditorial @gesfin_olsan @NuevosVecinos @todosvecinos @GestoriaChico …

TWEETSTAR

Los mejores tweets sobre vecinos, comunidades, viviendas y otras cosas divertidas. ;) Disfrutarlos!!!

El post + visto de la semana: Averías y vicios ocultos en la compraventa de vehículos entre particulares http://blog.sepin.es/2013/07/averias-y-vicios-ocultos-en-la-compraventa-de-vehiculos-entre-particulares/ …

Hablad de temas interesantes en vuestra #ComunidadDeVecinos, el agua os dará la hora! #creatividad http://buff.ly/123KHsc  by @SMconecta2 Sigue leyendo

Obras en casa durante el verano: temas legales a tener en mente

Reforma de una vivienda

Siempre estamos deseando que llegue el verano. Vacaciones, descanso, relax, playa y montaña. Pero el verano, para los que quedan en las grandes ciudades, son fechas de las temidas obras. Es el mejor momento para hacer cualquier tipo de reforma en la casa o en el edificio. Sigue leyendo

España es el tercer país donde más familias intercambian su casa en vacaciones

Apartamento de vacaciones

El turismo es un sector fundamental de la economía española. El nuestro es un país eminentemente turístico como demuestra el hecho de que es el tercer país en número de familias que realizan intercambios de casa en vacaciones en el mundo.

Según un estudio realizado por Knok, una agencia del mercado del intercambio de casas, en este aspecto del mercado inmobiliario solo Francia y Estados Unidos están por encima de España. Sigue leyendo

Las gafas de Google para buscar vivienda -

Con las gafas se puede ver información en la calle como si la vieras a través de un dispositivo móvil, pero sin utilizar las manos y permitiendo también realizar tareas mediante órdenes de voz. Es como un manos libres de búsqueda activa de vivienda.

¿Sirven para facilitar la búsqueda de vivienda? Sigue leyendo

Acaba con tu Cláusula Suelo

clausula_suelo

Las polémicas cláusulas suelo de las hipotecas van cayendo en los juzgados una a una. Distintas entidades han sido condenadas ya a suprimirlas, incluso a devolver el dinero de forma retroactiva. La sentencia del Tribunal Supremo sienta jurisprudencia y los bancos poco tienen que hacer ya, pero no esperes y date prisa en reclamar en tu sucursal que la eliminen. Los bancos, como hacen en general, utilizarán todo tipo de excusas y demoras para intentar escaquearse. La razón y la justicia están de parte de los ciudadanos. Sigue leyendo