AEAFINCAS: OPTIMIZACION DE COSTES EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

costes en las comunidades

Todos somos conscientes de que la situación económica que hemos vivido a lo largo de estos últimos años, ha derivado en una especie de psicosis que nos lleva a pensar continuamente en la necesidad de reducir los gastos en todos los ámbitos de nuestra vida, desde las compras en el supermercado, los consumos de suministros, pasando por la telefonía móvil y terminando como no, en el recibo de la comunidad de propietarios en la que vivimos. Por eso buscamos optimizar costes en las comunidades de propietarios.

Sigue leyendo

Ranking de las Administraciones de Fincas Colaboradoras con Vecinolisto

Administraciones de fincas

Hoy queremos compartir con todos vosotros el Ranking de las Administraciones de fincas Colaboradoras con Vecinolisto.es a fecha 7 de Octubre de 2014, teniendo en cuenta además de las valoraciones y comentarios recibidos por los vecinos, su participación en Vecinolisto.

¿Todavía no estás en las Administraciones de Fincas Colaboradoras con Vecinolisto? Infórmate aquí

Sigue leyendo

Ley Propiedad Horizontal al completo

ley propiedad horizontal

Hoy os traemos a una vieja amiga la LPH ( Ley Propiedad Horizontal ), también conocida como Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal. Os traemos el texto completo de la ley LPH ( Ley Propiedad Horizontal ) con enlaces y referencias a las distintas modificaciones que ha tenido hasta la fecha. En próximos artículos esperamos ir desgranándola y analizando sus distintos artículos y las principales dudas que les surgen a los vecinos.

Sigue leyendo

Ranking de Administradores de Fincas los 50 mejor valorados en Vecinolisto.es

Ranking de Administradores de Fincas

Os dejamos el Ranking de Administradores de Fincas los 50 mejor valorados en Vecinolisto.es a fecha de 1 de abril de 2014, según las valoraciones y opiniones de los usuarios de Vecinolisto.  Os animamos a que valoréis a las distintas empresas y administradores de fincas para compartir entre todos nuestras experiencias y conseguir así mejores empresas y mejores soluciones para las comunidades de vecinos. Os recordamos que registrarse y usar  Vecinolisto es GRATIS. ¡Registra gratis a tu empresa aquí y participa en el próximo ranking de administradores de fincas!

Ranking de Administradores de Fincas

 Los 50 mejor valorados por los usuarios en Vecinolisto.es a 01/04/2014

  1. Fincassium
  2. Aeafincas
  3. Administración De Fincas Serbás
  4. Gam Administracion De Fincas
  5. Santidrian & Asociados
  6. Administraciones Yak
  7. Alborangest
  8. Ecofincas Linares
  9. Getafe Ecofincas
  10. Finques Martinez, S.l.
  11. Administración De Fincas Dosges
  12. Terraminium Valencia Horta
  13. Cf Gestión Y Administración Inmobiliaria, S.l.
  14. S&f Administración De Fincas
  15. Efficom Asesores, S.l.
  16. Ciberfincas
  17. Fdc Fincas De Castro
  18. Grupo Ecomunidad
  19. Mavelca Fincas
  20. La Albuera
  21. Atiko Comunidades
  22. Igg Huelva

  23. M3 Gestión
  24. Administraciones Henares, Sl
  25. Asan Administradores
  26. Agesur,s.l.
  27. Administraciones Esteban Sc
  28. Terraminium Sabadell
  29. Administracion De Fincas Bezanilla
  30. Administracion De Fincas Del Henares
  31. Hym Gestión
  32. Contagemp Administración De Fincas
  33. Administración De Fincas Santos & Salgado, S.l.p. (colegiado 10157)
  34. Mario Iglesias, Asesores
  35. Geseco
  36. Magerit, S.l.
  37. J.martinez Asesores,s.l.
  38. Casarrubios Administración
  39. Grupo F De Servicios Generales,s.l.
  40. Riera Administradores
  41. Administraciones Vadillo, S.l.
  42. Alfear Administracion De Fincas
  43. Administración Geis, Sl
  44. Nieto Ballester S.l.
  45. Administración De Fincas Moreno-pedraza
  46. Administraciones Móstoles, S.l.
  47. Abinta
  48. Administraciones Trujillo
  49. El Soto Asesores S.l.
  50. Lex Fincas

Estos son los 50 Administradores de Fincas mejor valorados a fecha de 1 de abril de 2014 en Vecinolisto.es en nuestro ranking de administradores de fincas.

Para realizar y ordenar el listado hemos utilizado un algoritmo que pondera la nota global, el número de votos totales y el valor de cada voto parcial, diferenciando entre votos positivos y negativos. Es decir, a mayor número de votos y comentarios positivos mejor posicionado se aparece en el ranking de administradores de fincas.

Vecinolisto.es es el buscador de las mejores empresas para comunidades de vecinos. En Vecinolisto trabajamos para ayudar a encontrar la solución a los problemas de tu comunidad de vecinos mediante un buscador de empresas de alta calidad.

En nuestra web publicamos la más amplia y variada relación de empresas y profesionales vinculados a las comunidades de propietarios, desde Administradores de Fincas hasta Empresas de Rehabilitación de edificios.

Buscamos, filtramos y ordenamos todas las empresas que pueden ofrecer algo valioso y diferencial a tu comunidad de vecinos, como las que recomendaríamos a nuestros padres, las mejor valoradas o las más rápidas.

Si tienes más dudas sobre nuestro ranking de administradores de fincas o nuestros servicios también puedes consultar nuestras secciones de Preguntas Frecuentes, Ofertas o Entrevistas.

Esperamos poder ir aumentando el listado de nuestro ranking de administradores de fincas mejor valorados en próximas ediciones para  poder dar cabida a todos y que ningún administrador de fincas se quede fuera de la lista, ni sin valorar. Muchos otros administradores de fincas se han quedado a las puertas de entrar en el listado o prácticamente empatados con las últimas posiciones como NovafinkasAdministración AgustínAdministracion Bsa,Estudio Jurídico Rodríguez & HermosillaJpm., S.l.Fagundo Sanz Administración De FincasFincas AlcocerGf Gestión Y FincasFontela 2000, S.l.Alfredo García Vidal, etc…

A todos queremos agradecer su participación y confianza en Vecinolisto, una red social colaborativa que construimos entre todos. Puedes visitar todos los administradores de fincas que se encuentran en Vecinolisto.es Haz click aquí.

¡MUCHAS GRACIAS A TODOS!

¡Te deseamos un buen día vecino!

Imagen vía Ownedit.com

Os invitamos a entrar en Vecinolisto.es, el buscador de las mejores empresas para comunidades de vecinos.

Vivienda colectiva, el Hemiciclo Solar

La falta de una filosofía ambiental fue un reto para el estudio de este bloque de viviendas. La primera propuesta para introducir conceptos bioclimáticos fue la modificación del planeamiento urbanístico vigente .

Se modifica la planificación para trabajar con el sol. Las claves urbanas siguieron los parámetros de la expansión urbana del sur de Móstoles incluidos en el Plan Parcial correspondiente. Para la parcela se determinó un área de movimiento muy limitada. Esta disposición , sin embargo , no tenía sentido con el objetivo de la planificación que pretendía la generación de una señal apropiada, que tomase el rol de hito ciudadano, casi como un eje barroco, para que estructure el nuevo crecimiento .

Por otra parte, la geometría quería evitar cualquier acuerdo que fingiese trabajar con el clima de una manera favorable. Esto se debió fundamentalmente a: la profunda bahía obligando a distribuir las casas en una configuración cerrada de composición, lo que generaba sombras proyectadas propias ; este efecto , en combinación con una única orientación , genera una situación en la que sólo el 15 % de la casas estarían orientadas adecuadamente y escasamente el 5% de ellas tendrían la posibilidad de ventilación cruzada.

Una primera propuesta de modificación consistió en la reducción de la dimensión del edificio a 11m , esta sutil modificación no sólo permitió que todas las casas estuviesen abiertas y orientada adecuadamente, además creó un interior ajardinado.

El siguiente paso surgió de la combinación de factores urbanos y climáticos más relevantes . Por un lado, la voluntad de integrar el edificio en la coherencia urbana , convirtiéndose en el hito visual del eje  de sur a norte , vertebraría la nueva expansión para vincularlo a la manzana de casas cercanas a través del nuevo edificio , y , por otra parte , el compromiso de aprovechar rigurosamente y de forma sencilla el gran potencial energético de la orientación del Sur .

El edificio debe ser el hito equilibrado , el nuevo contexto de la ciudad y aprovecharse del sol y su movimiento. De esta manera es cómo surgió el Hemiciclo Solar.

La Fachada Sur

Debido a su forma , el Hemiciclo solar sigue al sol en su movimiento diario, mensual y estacional . La cubierta del edificio se entiende como un gran colector solar durante el invierno , por eso la solución constructiva de la cubierta del edificio permite a acuerdos flexibles y diferentes niveles de apertura o escondites.

La fachada Norte
La solución constructiva de la fachada norte busca tomar un caracter lo suficientemente permeable a los vientos de la noche durante el verano , la protección de los pasillos fuera de circulación de los vientos fríos y fuertes en el invierno , lo que permite la entrada de luz al interior , trabajando como una barrera acústica urbana y  una composición adecuada a escala urbana , generando ritmos llenos de paneles de color y la curvatura de la cubierta del edificio.


Las casas
Las casas se reúnen en una disposición abierta y diseñada de manera que la diferencia de potencial energética entre el Sur y el Norte se puede aprovechar . La idea inicial generadora de su forma es simple : los espacios deben ser tan flexibles y continuos como sea posible para que el aire fluya fácilmente a través de ellos, permitiendo que pueda fluir desde el Sur una vez que se calienta en las galerías solares o desde el Norte con el viento fresco durante las noches de verano.

La plaza y el dosel
La segregación entre las casas y la zona comercial se resuelve por medio de una cubierta que protege el espacio de la planta baja de un exceso de radiación solar o lluvia .

 

El techo                                                                                                                                  El techo se resuelve con una solución de techo ecológico que gracias a la transpiración vegetal, pueden reducir de una manera considerable las cargas térmicas debido a la radiación incidente . El techo hay que entenderlo como una extensión del espacio público dirigido a socializar a las personas se configura con pérgolas que protegen de la radiación solar y permiten la integración de paneles fotovoltaicos .

vía: www.construction21.eu

¡Te deseamos un buen día vecino!
Os invitamos a entrar en www.vecinolisto.es, el buscador de empresas para comunidades de vecinos.

 

Oferta Si eres una empresa que trabaja con comunidades de vecinos…

MEJORAR VISIBILIDAD copia

Da a conocer Gratis tu empresa

Publica fotos, vídeos, proyectos, completa tu perfil y mejora el posicionamiento de tu empresa haciéndote visible a muchos más clientes.

En Vecinolisto.es tienes acceso a miles de administradores de fincas y comunidades de vecinos y a sus comentarios y valoraciones. Podrás saber fácilmente que opinan de ti para mejorar tu empresa.

Publica Ofertas de tu negocio

Publica ofertas de tus mejores servicios y se las haremos llegar a nuestros usuarios con nuestra web, redes sociales y boletines.

¡Qué nadie se quede sin conocerte!

Accede a Presupuestos

En Vecinolisto.es podrás acceder a los problemas y necesidades de multitud de comunidades de propietarios y presentarles tu mejor presupuesto. Consulta las solicitudes de presupuesto que requieren los administradores de fincas y contesta a aquellas que más te interesen.

RAZONES copia

Registra gratis tu empresa y forma parte de nuestra comunidad.

¡Únete vecino! 

Ir a ” Preguntas Frecuentes