Viviendas sociales públicas con usos mixtos promovidas por PUMSA

  
 

Certificación LEED y Green Building, en números

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Green buildings image via US Green Building Council

Imagen Edificios Verdes a través de EE.UU. Green Building Council

Una industria en auge, pero un tanto incomprendida, a la que sin duda le queda mucho por crecer, es la construcción verde , y más en concreto, los edificios que cumplen con la certificación LEED por ser más verdes y más limpios que los edificios de construcción tradicional.

La certificación LEED es a veces vista como una estrategia comercial-verde para los edificios, ya que muchas personas no saben lo que ello conlleva, o los beneficios de la construcción ecológica de acuerdo con las normas establecidas para la certificación LEED. Sin embargo, los edificios certificados LEED tienen una ventaja medible sobre otros edificios, ya que cuesta menos su habitabilidad y se han reducido las facturas de agua y energía (hasta un 40% menos que otros edificios comparables).

Así el edificio verde no es sólo una táctica para quedar bien y puede tener sentido para sus propietarios o moradores ya que significa ahorro diario posterior a su construcción. He aquí una excelente visión general del impacto real que la certificación LEED y la construcción ecológica están haciendo tanto en lo económico como lo referente al medio ambiente:

Impacto de Certificación LEED en números

La cuantificación de los impactos económicos y ambientales de LEED

Al igual que con muchas innovaciones tecnológicas limpias , cuando las personas aprenden los beneficios de la tecnología aumenta la demanda sostenible y su impacto e innovación proporciona un potente conjunto de datos para cuantificar la eficiencia de la construcción ecológica y para los emprendedores que se sirven de ella .

” A pesar de que LEED es en sí mismo una innovación, que tiene y continuará sirviendo como puerta de entrada a nuevos avances en el movimiento para crear más edificios saludables , edificios de alto rendimiento y comunidades “, dijo Rick Fedrizzi , Presidente y CEO de USGBC . ¿Necesitas una prueba? Considere las siguientes beneficios de las certificaciones LEED:

Ahorro de energía

$ 227 millones – el ahorro de costes de energía por parte de Bank of America a través de sus instalaciones de LEED desde 2004
$ 350,000 – un ahorro anual en gastos para el edificio LEED Platinum Chanin en Washington , DC
Proyectos LEED que experimentaron una intensidad de uso de energía de un tercio más bajo que el promedio nacional – 450
404 – proyectos LEED con una puntuación de Energy Star de 85 , sobre el nivel medio.
Edificios con certificación LEED

1875 – LEED para proyectos de nueva construcción
1302 – LEED para Edificios Existentes : Operaciones y proyectos certificados para mantenimiento
2048 – LEED para proyectos de Interiores Comerciales
341 – LEED para Core y proyectos certificados para Shell

Ahorros ambientales

57 % – la cantidad de residuos no relacionados con construcción que los edificios LEED dejan de enviar a los vertederos
34 % – menos gases de efecto invernadero emitidos por los edificios LEED Oro , en comparación con un edificio comercial promedio
El impacto de LEED en el mundo corporativo

21 millones – número estimado de empleados que estarán trabajando en los edificios LEED en 2030
2,5 millones – número de empleados que actualmente trabajan en los edificios LEED
58 % -De edificios verdes en las carteras de negocios de las empresas estadounidenses
30 % – porcentaje de empresas que construyó edificios verde en 2012 para reducir los costes operativos

Estas cifras , aunque impresionantes , sólo comienzan a arañar la superficie del potencial de LEED para ahorrar dinero y el medio ambiente.

Vía: ecopreneurist.com

 

Vivienda colectiva, el Hemiciclo Solar

La falta de una filosofía ambiental fue un reto para el estudio de este bloque de viviendas. La primera propuesta para introducir conceptos bioclimáticos fue la modificación del planeamiento urbanístico vigente .

Se modifica la planificación para trabajar con el sol. Las claves urbanas siguieron los parámetros de la expansión urbana del sur de Móstoles incluidos en el Plan Parcial correspondiente. Para la parcela se determinó un área de movimiento muy limitada. Esta disposición , sin embargo , no tenía sentido con el objetivo de la planificación que pretendía la generación de una señal apropiada, que tomase el rol de hito ciudadano, casi como un eje barroco, para que estructure el nuevo crecimiento .

Por otra parte, la geometría quería evitar cualquier acuerdo que fingiese trabajar con el clima de una manera favorable. Esto se debió fundamentalmente a: la profunda bahía obligando a distribuir las casas en una configuración cerrada de composición, lo que generaba sombras proyectadas propias ; este efecto , en combinación con una única orientación , genera una situación en la que sólo el 15 % de la casas estarían orientadas adecuadamente y escasamente el 5% de ellas tendrían la posibilidad de ventilación cruzada.

Una primera propuesta de modificación consistió en la reducción de la dimensión del edificio a 11m , esta sutil modificación no sólo permitió que todas las casas estuviesen abiertas y orientada adecuadamente, además creó un interior ajardinado.

El siguiente paso surgió de la combinación de factores urbanos y climáticos más relevantes . Por un lado, la voluntad de integrar el edificio en la coherencia urbana , convirtiéndose en el hito visual del eje  de sur a norte , vertebraría la nueva expansión para vincularlo a la manzana de casas cercanas a través del nuevo edificio , y , por otra parte , el compromiso de aprovechar rigurosamente y de forma sencilla el gran potencial energético de la orientación del Sur .

El edificio debe ser el hito equilibrado , el nuevo contexto de la ciudad y aprovecharse del sol y su movimiento. De esta manera es cómo surgió el Hemiciclo Solar.

La Fachada Sur

Debido a su forma , el Hemiciclo solar sigue al sol en su movimiento diario, mensual y estacional . La cubierta del edificio se entiende como un gran colector solar durante el invierno , por eso la solución constructiva de la cubierta del edificio permite a acuerdos flexibles y diferentes niveles de apertura o escondites.

La fachada Norte
La solución constructiva de la fachada norte busca tomar un caracter lo suficientemente permeable a los vientos de la noche durante el verano , la protección de los pasillos fuera de circulación de los vientos fríos y fuertes en el invierno , lo que permite la entrada de luz al interior , trabajando como una barrera acústica urbana y  una composición adecuada a escala urbana , generando ritmos llenos de paneles de color y la curvatura de la cubierta del edificio.


Las casas
Las casas se reúnen en una disposición abierta y diseñada de manera que la diferencia de potencial energética entre el Sur y el Norte se puede aprovechar . La idea inicial generadora de su forma es simple : los espacios deben ser tan flexibles y continuos como sea posible para que el aire fluya fácilmente a través de ellos, permitiendo que pueda fluir desde el Sur una vez que se calienta en las galerías solares o desde el Norte con el viento fresco durante las noches de verano.

La plaza y el dosel
La segregación entre las casas y la zona comercial se resuelve por medio de una cubierta que protege el espacio de la planta baja de un exceso de radiación solar o lluvia .

 

El techo                                                                                                                                  El techo se resuelve con una solución de techo ecológico que gracias a la transpiración vegetal, pueden reducir de una manera considerable las cargas térmicas debido a la radiación incidente . El techo hay que entenderlo como una extensión del espacio público dirigido a socializar a las personas se configura con pérgolas que protegen de la radiación solar y permiten la integración de paneles fotovoltaicos .

vía: www.construction21.eu

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Eco-building en Manlleu

La eco-construcción es representativa de nuestros valores en lavola, empresa que ofrece servicios para la sostenibilidad, que desde 1981 ha estado ofreciendo servicios personalizados para todas las necesidades ambientales.

 

Un punto de encuentro para el personal de lavola y su lugar de convivencia, comenzó con el deseo de garantizar mejores condiciones de trabajo y la comodidad para sus usuarios, que también jugaron un papel en su concepción y diseño. Construido según criterios de sostenibilidad – es decir, económicamente viable, socialmente integrador y ambientalmente correcto – se ha convertido en un centro abierto a los visitantes y por lo tanto con una función educativa y comunicacional.

 

Este edificio demuestra la base de conocimientos técnicos que tiene la compañía. La compañía produjo el proyecto de ingeniería y aportó sus conocimientos en la construcción sostenible desde el inicio del diseño y en todas las fases de construcción y el uso del edificio para oficinas. Además consta de tres plantas sobre rasante y una planta sótano, cubierta verde en la tercera planta y paneles solares.

10 diseños innovadores de vivienda asequible para una vida sostenible

En estos días, más y más personas se están trasladando a las metrópolis como Nueva York y San Francisco en busca de oportunidades. Pero a medida que las poblaciones urbanas aumentan, también lo hace el costo de vida, dejando a los residentes con ingresos bajos con menos opciones de vivienda asequible.

Históricamente, los complejos de viviendas económicas comenzaron a construirse a mediados del siglo XX, mega-proyectos que se conciben como una solución moderna, solución progresista para proporcionar viviendas adecuadas y económicas para grandes grupos de personas. Desafortunadamente, mientras que los arquitectos pudieron haber tenido las mejores intenciones en el momento de diseñar una vivienda asequible, su preferencia por la imposición, de grandes estructuras de hormigón desprovistas de escala humana a menudo convirtieron estos complejos en comunidades desalentadoras. En muchas ciudades donde esta inmigración no ha sido tan acusada, estos bloques de pisos de hormigón son a menudo la única opción para los residentes de bajos ingresos.

Al final del año pasado, publicamos Las cinco Tendencias Arquitectura y Urbanismo que esperamos ver en 2014 . En esa lista está: la expansión de la inversión en opciones de vivienda asequible de bajos y medianos ingresos. Si bien la escasez de opciones de vivienda asequible continúa plagando nuestras ciudades, hemos visto un creciente interés por los arquitectos que diseñan soluciones decididamente alternativas a los modelos anticuados de la era moderna. Hoy en día, la vivienda asequible pretende hacer más que la creación de espacios dignos para vivir. En cambio, los nuevos modelos de viviendas asequibles incorporan características sostenibles que reduzcan el coste de mantenimiento y de la construcción, las tecnologías que ayudan a mejorar las técnicas de construcción, economizando recursos y optimizando resultados.

 

Parkview Terrace por Fougeron Arquitectura , San Francisco

En el diseño de un edificio de viviendas a precios razonables en una ciudad con los alquileres altísimos, Fougeron Arquitectura rechazó los modelos antiguos que proliferaban en los complejos residenciales de Parkview Terrace, que aportaban una falsa imagen de singularidad, comunidades sin vida. En cambio, la unidad 101-hormigón y vidrio, tiene como objetivo involucrar a los residentes en el contexto más amplio, incluye un salón comunitario, gimnasio, salón de belleza, centro de terapia y el centro de servicios sociales. La leve ondulación de las ventanas horizontales aumenta superficie sin costo adicional.

Hannibal Road Jardines de Pedro Barber Arquitectos , Stepney, Inglaterra

A diferencia de la vivienda de los alrededores, las Hannibal Road, revestidas de tejas de madera se conciben como una continuación de las vallas de jardín de madera de los bloques de viviendas existentes. Terrazas-jardín con orientación sur-este, la tira de 8 viviendas asequibles, cuatro de ellas destinadas a alquiler social. Las unidades fueron diseñadas con un carácter moderno, cada casa tiene un mínimo de dos grandes patios o terrazas, mientras que la disposición dentada crea una variedad de espacios de esparcimiento y puntos de vista que le otorgan algo de privacidad a cada unidad.

Vía Verde por Dattner Arquitectos y Grimshaw , el Bronx, Nueva York

Situado en una zona industrial abandonada recuperada en el Sur del Bronx,  encontramos un complejo de 222 unidades de vivienda asequibles de Grimshaw, llegando a conseguir la certificación LEED Gold y superar el rendimiento de los programas NYSERDA Multifamiliares y las directrices para Comunidades Verdes. Defendiendo las estrategias de vida sostenibles y vivienda asequibles, un exposición en el vestíbulo principal muestra las estadísticas de energía, tales como la generación de energía de paneles solares en tiempo real y algo más 3200 metros cuadrados de cubiertas verdes que ofrecen lugar para la jardinería, reducen la escorrentía a causa de las tormentas y mejoran el aislamiento del edificio.

 

Black & White Twins por architecten Casanova + Hernandez , Blaricum, Países Bajos

Los negros y blancos marcan un esfuerzo para fusionar la estética contemporánea con soluciones asequibles. Conceptualmente dividido en dos partes, el edificio contiene una piel negra exterior perforada con ventanas y huecos que se envuelve alrededor de la parte interior del edificio, mientras que los espacios al aire libre están pintadas de blanco. Es un diseño refrescante de Casanova + Hernandez arquitectos que ofrece 29 unidades económicas establecidas en un estructura compacta que mantiene la escala humana con una densidad de vivienda baja.

 

BONDY por Guerin y Pedroza Architectes , “Saint´s”, Francia

Parte del plan de renovación urbana de los “Saint´s”  un suburbio de París, Bondy sustituyó un complejo de viviendas obsoleto de gran altura que se aislaba del barrio. El diseño de Guerin y Pedroza, fue el resultado de una necesidad de re-densificar la zona y reintegrar a la vivienda social en el tejido urbano. El edificio revestido de madera tiene una sensación natural y fue pensado como residencia para involucrar a los residentes con los vecinos. Divida en 3 unidades, cada una tiene su propia terraza, balcón o jardín, mientras que la construcción de otros elementos característicos, como paneles solares y sistemas de recolección de agua de lluvia, hacen hincapié en la sostenibilidad y mantener los costes de mantenimiento bajos.

 

60 Richmond Street East por Teeple Arquitectos , Toronto

El 60 Richmond Street de Toronto apunta a ser un modelo de vivienda económica que va más allá de proporcionar un lugar económico para vivir. No sólo el uso de proyectos de materiales de carácter urbano, estrategias de ahorro de energía y recuperación de energía para mantener a raya los coste de mantenimiento, sino que también cuenta con un restaurante, cuya gestión y propiedad es de los residentes, la cocina de los vecinos de la planta baja. Las verduras, frutas y hierbas las cultivan los residentes del sexto piso de la terraza. Por no hablar, de la fachada con un estilo más dinámico que hace un bonito contraste con la estética típica de los edificios contiguos.

 

13 Rue Legendre por Avenier Cornejo Architectes , Paris

Cuando la ciudad de París compró el antiguo emplazamiento de una escuela de música y danza para la construcción de 10 unidades de vivienda asequible, Avenier Cornejo Architectes diseñó una fachada perforada de acero oscuro que da al 13 Rue Legendre un aspecto distinto de los edificios de mampostería vecinos. Los paneles metálicos actúan como persianas que permiten un aprovechamiento flexible de la luz solar, lo que ayuda a reducir los puentes térmicos y mantener los requisitos de bajo consumo de energía.

 

26th Street Vivienda Accesible por Kanner Architects , Santa Monica, California

Con su composición horizontal y  acristalamiento extenso, el diseño Kanner Architects ‘para la construcción de 26 Viviendas Asequibles se inspira en la famosa tradición modernista del sur de California.El edificio de apartamentos de 44 unidades incorpora ventanas de doble acristalamiento y laminados a lo largo de ambos lados de la calle-frente para reducir el ruido del tráfico. Los espacios vivideros se organizan de forma lineal para facilitar la ventilación cruzada, una técnica de enfriamiento natural pasiva que elimina la necesidad de uso intensivo de energía de aire acondicionado.

 

Gingko Proyecto por Casanova Hernández Arquitectos , Beekbergen, Países Bajos

El proyecto Ginkgo explora las posibilidades de proporcionar vivienda asequible para los diferentes grupos a través de un diseño que tiene como objetivo integrar el complejo con un parque adyacente. Diseñado para las familias de bajos ingresos y personas mayores de 65 años, Gingko mira a una vivienda asequible desde una perspectiva de diseño: La fachada acristalada cuenta con una impresión de las hojas del árbol Ginkgo Biloba que reaccionan a la luz , creando efectos muy especiales, reflejos, sombras y siluetas, dependiendo de la hora del día y la temporada.

Parque Fillmore por David Baker Arquitectos , San Francisco

Con el objetivo de crear una sensación de comunidad más fuerte, 32 unidades asequibles del parque Fillmore las viviendas se congregan alrededor de patio central abierto. Con terraza privada y amplias áreas verdes, Fillmore Parque se asemeja más como un pueblo tranquilo que a un complejo de viviendas situado en el denso distrito de Fillmore de San Francisco.

vía: http://architizer.com

Rehabilitación de Edificio de Viviendas en Madrid

El edificio rehabilitado se encuentra en Madrid, en la calle  Agastia. Fue construido en 1978. Consta de 800 metros cuadrados de fachada y 8 viviendas individuales. La parte principal de este proyecto de renovación fue la instalación de 14 cm de aislamiento de lana mineral para fachada ventilada. Los primeros 8 cm, URSA TERRA Vento lana mineral  y el resto 6 cm URSA TERRA Vento Plus.

El coste total de la actuación fue de 68 530 € y gracias a la alta resistencia térmica del aislamiento (RT = 4 m2 • K / W) , los propietarios han sido capaces de aprovecharse de las ayudas para la intervención para el coste total de la intervención.

El importe de la ayuda recibida a través del Plan Renove para las fachadas ha sido de € 23.983, para que cada vecino ha hecho un pago de 5.500 euros. Por otro lado, gracias al ahorro en energético que conllevara la inversión permitirá amortizar la inversión  en 4,4 años.

El consumo medio total de energía en calefacción y refrigeración de cada uno de los apartamentos era 2,147.03 euros antes de instalar el aislamiento. Después de aislar las obras, se espera reducir la factura de energía para la calefacción y la refrigeración en 874 € / año por apartamento, que es un ahorro total de 1.273,03 € / año.

via: www.construction21.eu

Aire acondicionado, ventiladores, bombas de calor… cómo bajarle los humos al verano

Aire acondicionado

Aire acondicionado, ventiladores, bombas de calor, condensadores… Son muchas las opciones para refrescar nuestro hogar. A la hora de elegir debemos tener en cuenta ciertos factores: el espacio disponible, el tipo de climatización que buscamos, el mantenimiento y nuestro presupuesto. Sigue leyendo