Los 5 Declaraciones de Liderazgo

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A los líderes cobardes les encanta esconderse en la oscuridad. Pero lo mejor que podemos hacer es tropezar cuando las luces están apagadas y no nos ve nadie. Fallar y equivocarse es una parte esencial y necesaria de la vida en general y del desarrollo de un emprendedor en particular.

 

¡Deja de esconderte! La gente tiene que saber quién eres.

Declara intenciones. Hay que explicar las intenciones detrás de las acciones. Ayuda a las personas a que interpreten y entiendan lo que estás buscando. No te limites a dar órdenes sin más, debes conseguir que la gente visualice las metas que estás buscando y porqué se debe hacer un trabajo concreto. Sigue leyendo

La paradoja de los mínimos

El importe medio de las hipotecas sobre vivienda era de menos de 95.000 euros en abril, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En concreto, 94.023 euros, un 5,8% menos que en abril de 2012 y un 2,7% por debajo de la cifra de marzo de 2013. Mínimo, si se compara con los importes medios de 2007 (148.622 euros), 2008 (141.422 euros) o 2009 (115.442 euros). Sigue leyendo

Casi 600 viviendas a precios de hace 20 años

Los pocos y afortunados que puedan permitirse comprar una casa en este momento se van a encontrar precios de hace casi 20 años, concretamente de 1994, cuando el metro cuadrado costaba unos 639 euros, según datos del Ministerio de Fomento.

Es el caso de las 593 viviendas de obra nueva y segunda mano que Casaktua, portal inmobiliario que gestiona activos inmobiliarios de propiedades de entidades financieras, ha sacado a la venta. Los inmuebles, que están distribuidos por toda España, cuestan hasta un 75% menos de su precio inicial y parten de 40.000 euros. Sigue leyendo

¿Un país con mucha vivienda en propiedad supone ser un país con más tasa de paro?

Pisos

En España hemos tenido y seguimos teniendo querencia por la vivienda en propiedad. Siempre se ha considerado que pagar un alquiler era tirar el dinero. Así, más de un 80% de las viviendas españolas son en propiedad.

Ahora un experto, Andrew J. Oswald, profesor de Economía de la Universidad de Warwick (Reino Unido), asegura que existe una relación muy estrecha entre el porcentaje de propietarios de una vivienda y el alto nivel de desempleo. Así lo cuenta Idealista, que se hace eco de un artículo de Voxeu. Sigue leyendo

El Gobierno publica la lista de los 15.135 inmuebles que pretende vender

El Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas ha publicado este miércoles la relación de inmuebles incluidos en el Programa para la puesta en valor de los activos inmobiliarios del Estado, por el que el Gobierno pretende vender 15.135 inmuebles. Este programa recoge las propiedades de las que pretende deshacerse el Ejecutivo durante los años 2013, 2014, y 2015. En dicha relación hay inmuebles de los principales gestores de patrimonio del Estado como el Instituto de la Vivienda, Infraestructura y Equipamento de Defensa (Invied), Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de Seguridad (Giese) y Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) entre otros. Sigue leyendo

En busca de las cláusulas techo

La realidad es la siguiente: quienes se hipotecaron a tipo variable en 2010, firmaron de media, según Bankimia, diferenciales sobre euríbor de 0,5 puntos. Quienes lo hicieron en 2011 aceptaron, en promedio, un 1%; en 2012, la situación era algo menos positiva: el diferencial medio se situó en el 2,6%. En la actualidad, se coloca en torno al 3,088% (para los bancos, 2,915%; para las cajas, 4,125%, y para la banca online, 2,226%). Sigue leyendo

Pisos muy baratos: cómo asegurarnos de que un chollo nos interesa

Vivienda en venta

El precio de los pisos en España lleva ya 6 años bajando. Desde abril de 2007 llevan acumulada una caída del 38,7%, según Fotocasa. Y en 2013 las viviendas siguen abaratándose. En mayo, según Tinsa, los precios registraron un descenso interanual del 10,4%.

Con los bancos vendiendo pisos con ofertas muy agresivas y la Sareb, el banco malo, bajando sus precios de venta, ya es posible encontrar viviendas por debajo, ya no de los 50.000 euros, sino de los 25.000 euros. El mercado ya ofrece chollos… o lo que parecen chollos. Sigue leyendo

Deducción de impuestos a los inmuebles

La deducción en impuestos vinculados a bienes inmuebles es la acción más influente para fomentar la sostenibilidad según el 64% de los partícipes en la “I Encuesta sobre Construcción Sostenible (ECOS)” realizada por BREEAM®ES con la colaboración especial de IPD, líder mundial en análisis de mercados y carteras inmobiliarias. Sigue leyendo

La nueva ley del alquiler no tiene efecto retroactivo

Interesante artículo sobre la nueva ley del alquiler donde se responde a distintas dudas en relación a los alquileres, rentas, mantenimiento de los inmuebles, etc.
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