¿Qué puedo desgravar por alquiler de mi piso en el año 2015?

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¿Qué puedo desgravar por alquiler de mi piso en el año 2015?

Todos los nuevos alquileres a partir del 1 de Enero del 2015 dejarán de desgravar tanto al inquilino como al propietario de la vivienda.

Para contratos de arrendamiento anteriores la Ley tampoco es muy ventajosa ya que también fue reformada:

  • Importes destinados a suministros de agua, luz, teléfono o gas.
  • Gastos de mantenimiento y reparación, excepto las cantidades destinadas a la ampliación o mejora de la vivienda. Aquí viene la parte que atañe a cuando contrato una reforma integral para alquilar mi piso en Madrid más fácilmente, o el inquilino me impone quitar la bañera porque está vieja y cambiar por un plato de ducha NO DESGRAVA el IVA. Por tanto la factura de la empresa de servicios de reformas sólo será válida cómo garantía de los mismo. Pero no hay mayor garantía que la actuación intachable de la empresa contratada a lo largo del tiempo y de las recomendaciones de clientes anteriores.
  • Seguros contratados (responsabilidad civil, hogar …).
  • Intereses de créditos derivados de la compra de la vivienda.
  • Impuestos que incidan sobre los rendimientos o sobre la vivienda.
  • Gastos derivados de la formalización del contrato de arrendamiento y los de defensa de carácter jurídico.
  • Importes destinados a la amortización de la vivienda, siempre y cuando respondan a su depreciación efectiva. Corresponde al 3% del mayor de los siguientes valores: compra de la vivienda o valor catastral.
  • Igualmente, en el arrendamiento de viviendas deben considerarse las llamadas cantidades asimiladas a la renta, que el propietario puede cargar en el inquilino. Éstas incluyen el IBI, el impuesto de basuras urbanas y/o comerciales y los gastos correspondientes a la comunidad de propietarios.

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Telf. 91 666 37 22

 

¡Feliz Navidad y próspero 2015 Vecinos!

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Desde Vecinolisto.es os queremos dar las gracias por haber compartido con nosotros este año, donde hemos conocido a mucha gente fantástica y construido una gran comunidad de vecinos. Os deseamos una Feliz Navidad y que el año 2015 llegue repleto de salud, felicidad y trabajo para todos.

¡Feliz Navidad y Próspero Año Nuevo Vecinos! Sigue leyendo

Hemos cambiado las categorías de blogvecinolisto.com

Hemos realizado pequeños cambios en las categorías de blogvecinolisto.com para que la información esté mejor ordenada y sea más fácil de encontrar. Te dejamos las nuevas categorías donde puedes encontrar todos los artículos de blogvecinolisto.com:

Categorías Principales

  • ADMINISTRADOR DE FINCAS: Hablamos sobre los problemas de una comunidad de propietarios, difundimos noticias del Colegio de Administradores de Fincas, tratamos temas de gestión inmobiliaria, os presentamos los mejores cursos para administrador de fincas, la ley de propiedad horizontal, etc.
  • CASAS MODERNAS: ¡Esta sección es una fiesta! Aquí tratamos sobretodo lo que nos gustaría que fueran las comunidades de vecinos, los edificios y las viviendas, con artículos un poco alejados de la dura realidad. Es como una visión a futuro o idealizada de temas como decoración de interiores, arquitectura, inmobiliaria, casas ecológicas, casas prefabricadas, electrodomésticos de vanguardia y otros sueños cercanos.
  • EFICIENCIA ENERGETICA: Ahorro, ahorro economico, ahorro energetico, ahorro, ahorro y más ahorro. Hablamos energías renovables, certificado de eficiencia energética, paneles solares, subida de la luz, como ahorrar luz, iluminacion LED, y cualquier tema que mejore la eficiencia de nuestras viviendas y comunidades de vecinos.
  • MANTENIMIENTO DE COMUNIDADES: Todo lo relativo al mantenimiento de tu comunidad de vecinos, edificio o viviendas, como empresas de limpieza, mantenimiento de jardines, cubiertas para piscinas, mantenimiento para ascensores y todo los temas que se os ocurran y nos pongáis en comentarios.
  • NEGOCIOS Y COMUNIDAD DE VECINOS: Si tienes una empresa  o un negocio que tenga relación con las comunidades de vecinos, ésta es tu sección. Aquí escribimos sobre negocios por internet, asociación de vecinos, pymes, en qué invertir, economía social, etc. siempre en relación a las comunidades.
  • REHABILITACION DE EDIFICIOS: Si te dedicas a las reformas, la rehabilitacion o los trabajos verticales, ¡Bienvenido!. Aquí tratamos las distintas patologías que tienen los edificios y sobretodo las que más sufren las comunidades de propietarios como impermeabilizaciones, daños en fachadas, Ites, humedades y lo que se tercie. Ésta es nuestra sección favorita y nos encanta recibir consultas para sentirnos un poco como en CSI. ; )
  • SISTEMAS DE SEGURIDAD: Porteros automáticos, videoporteros, vigilantes de seguridad, alarmas para casas, y cualquier noticia, sistema, blog, etc. que ayude a mejorar la seguridad y tranquilidad de los vecinos, de las comunidades y de los propietarios.
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Esperamos que os gusten los cambios. Si tenéis cualquier sugerencia nos la podéis escribir en comentarios. ¡Muchas gracias a todos por estar ahí!