Reparto individual de calefacción para comunidades con calefacción central

reparto individual de calefacción

Este será un año importante para las comunidades de vecinos con calefacción central ya que será el año que se consolide una de las medidas estrella de la Directiva europea de eficiencia energética : el reparto individual de calefacción.

En cuanto al pago de la calefacción a menudo escuchamos en estas comunidades reclamaciones del tipo ¿Por qué debemos pagar igual la calefacción todos los vecinos si no todos hacemos el mismo uso de ella?. En este tipo de comunidades se paga por coeficientes de participación y no se hacen distinciones entre el vecino que pasa doce horas al día fuera y el que no sale de casa. Entre el vecino responsable que mantiene puertas y ventanas cerradas y el que se pasa el día con ellas abiertas. Y si he realizado inversiones eficientes en mi vivienda como doble acristalamiento ¿por qué no me beneficio de ellas?. Esta y otras reclamaciones encuentran ahora una justa respuesta en esta medida de eficiencia energética. Sigue leyendo

ULTIMAS OFERTAS PARA COMUNIDADES DE VECINOS EN VECINOLISTO.ES

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Vecinolisto es un buscador de empresas para comunidades de propietarios. En Vecinolisto trabajamos para ayudar a encontrar la solución a los problemas de tu comunidad mediante un buscador de empresas de alta calidad

En nuestra web publicamos la más amplia y variada relación de empresas y profesionales vinculados a las comunidades de propietarios. Buscamos, filtramos y ordenamos todas las empresas que pueden ofrecer algo valioso y diferencial a tu comunidad, como las que recomendaríamos a nuestros padres, las más baratas o las más rápidas.

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Manual para REDUCIR GASTOS COMUNES – QUO VADIS fincas

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Tengáis o no un gestor / administrador en la comunidad, reducir gastos siempre es posible.  En mis años de experiencia he ido haciendo algunas estadísticas, y una de ellas es que no es difícil reducir entorno al 25% los gastos comunes. ¿Qué quiere decir esto? Que por un lado es posible no incrementar la cuota mensual y/o se pueden conseguir ahorros para dedicar a futuro a reparaciones costosas, disminuyendo o no siendo necesarias derramas extraordinarias.

Pero ¿dónde se puede reducir gastos? Intentaré hacer un listado lo más completo posible, comentando cada caso: Sigue leyendo

Limpieza de Garajes en Sevilla

sevillana de limpiezaSevillana de Limpieza se fundó con el objetivo de proporcionar un servicio integral tanto en mantenimiento como en limpieza de comunidades, garajes, edificios, bancos, colegios, oficinas, residencias, locales comerciales, recuperación de falsos techos, pulido y acristalado de pavimento, desinfección y desodorización del aire, etc, Abarcamos toda clase de servicios de limpieza y mantenimiento y trabajamos en Sevilla capital y en el Aljarafe sevillano.
Contamos con la más amplia gama de servicios para cubrir todas las necesidades de nuestros clientes, además de ajustar el presupuesto a cada caso, y llevar a cabo un sistema de trabajo basado en 4 puntos fundamentales: Sigue leyendo

¿Son válidas las convocatorias realizadas por correo electrónico?

correo electronico

Este es un artículo invitado de Mayte Velasco, Directora www.mavelcafincas.es, esperamos que os guste:
“La tecnología no para de avanzar a pasos agigantados, y por supuesto la administración de comunidades de propietarios no es una excepción. Hoy en día podemos comprobar el estado de la cuenta las 24 horas del día y los 365 días del año, podemos notificar avisos de manera online, e incluso asistir a una junta de forma virtual. Pero, ¿es posible convocar a una comunidad a una junta a través de un correo electrónico? ¿Es realmente válido?”

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Vecinos morosos que no pagan la comunidad

Con la crisis el número de propietarios que no abonan los gastos de la comunidad ha ido aumentando hasta alcanzar límites increíbles. Las noticias sobre los vecinos morosos en las comunidades de propietarios se repiten en los medios de comunicación e incluso se apunta a que 4 de cada 10 propietarios no pagan sus deudas con la comunidad de sus edificios.

vecinos morosos

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Hemos cambiado las categorías de blogvecinolisto.com

Hemos realizado pequeños cambios en las categorías de blogvecinolisto.com para que la información esté mejor ordenada y sea más fácil de encontrar. Te dejamos las nuevas categorías donde puedes encontrar todos los artículos de blogvecinolisto.com:

Categorías Principales

  • ADMINISTRADOR DE FINCAS: Hablamos sobre los problemas de una comunidad de propietarios, difundimos noticias del Colegio de Administradores de Fincas, tratamos temas de gestión inmobiliaria, os presentamos los mejores cursos para administrador de fincas, la ley de propiedad horizontal, etc.
  • CASAS MODERNAS: ¡Esta sección es una fiesta! Aquí tratamos sobretodo lo que nos gustaría que fueran las comunidades de vecinos, los edificios y las viviendas, con artículos un poco alejados de la dura realidad. Es como una visión a futuro o idealizada de temas como decoración de interiores, arquitectura, inmobiliaria, casas ecológicas, casas prefabricadas, electrodomésticos de vanguardia y otros sueños cercanos.
  • EFICIENCIA ENERGETICA: Ahorro, ahorro economico, ahorro energetico, ahorro, ahorro y más ahorro. Hablamos energías renovables, certificado de eficiencia energética, paneles solares, subida de la luz, como ahorrar luz, iluminacion LED, y cualquier tema que mejore la eficiencia de nuestras viviendas y comunidades de vecinos.
  • MANTENIMIENTO DE COMUNIDADES: Todo lo relativo al mantenimiento de tu comunidad de vecinos, edificio o viviendas, como empresas de limpieza, mantenimiento de jardines, cubiertas para piscinas, mantenimiento para ascensores y todo los temas que se os ocurran y nos pongáis en comentarios.
  • NEGOCIOS Y COMUNIDAD DE VECINOS: Si tienes una empresa  o un negocio que tenga relación con las comunidades de vecinos, ésta es tu sección. Aquí escribimos sobre negocios por internet, asociación de vecinos, pymes, en qué invertir, economía social, etc. siempre en relación a las comunidades.
  • REHABILITACION DE EDIFICIOS: Si te dedicas a las reformas, la rehabilitacion o los trabajos verticales, ¡Bienvenido!. Aquí tratamos las distintas patologías que tienen los edificios y sobretodo las que más sufren las comunidades de propietarios como impermeabilizaciones, daños en fachadas, Ites, humedades y lo que se tercie. Ésta es nuestra sección favorita y nos encanta recibir consultas para sentirnos un poco como en CSI. ; )
  • SISTEMAS DE SEGURIDAD: Porteros automáticos, videoporteros, vigilantes de seguridad, alarmas para casas, y cualquier noticia, sistema, blog, etc. que ayude a mejorar la seguridad y tranquilidad de los vecinos, de las comunidades y de los propietarios.
  • VECINOLISTO: Información, servicios, ofertas, dudas y otros sobre Vecinolisto.es el buscador de las mejores empresas para comunidades de vecinos. También publicamos aquí cosas que nos gustan en general o que nos parecen interesantes sin tener una relación directa con las comunidades de vecinos. Es nuestro rincón.
  • VECINOS MOLESTOS: Mmmm… esto sí que es divertido! Vecinos ruidosos, vecinos morosos, asnef, mutua de propietarios, gestión de cobros, vecinos violentos, vecinos locos, anécdotas de comunidades… ¡Lo mejor de cada casa!

Esperamos que os gusten los cambios. Si tenéis cualquier sugerencia nos la podéis escribir en comentarios. ¡Muchas gracias a todos por estar ahí!