AEAFINCAS. Nuevo miembro de CEIM-CEOE

AEAFINCAS da un nuevo paso en su andadura como Asociación, integrándose en la Confederación Empresarial de Madrid-CEOE.

Junto al Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España, AEAFINCAS es desde este mes de julio otro importante referente del sector, participando activamente en grupos de trabajo con el fin de fomentar la libre iniciativa privada así como defender, representar y gestionar los intereses generales y comunes de sus miembros ante entidades públicas y privadas, y especialmente, ante la Administración, dos de los objetivos fundamentales de la Confederación.

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AEAFINCAS. Nuevos miembros para un modelo de negocio en crecimiento

La Asociación Española de Administradores y Gestores de Fincas ha incorporado en los últimos meses a tres nuevos miembros, que cubrirán los municipios de Leganés, Pozuelo de Alarcón y Alcorcón, lo que la sitúa como uno de los modelos de negocio basados en la asociación de empresarios, con un futuro alentador y de éxito.

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¿Qué puedo desgravar por alquiler de mi piso en el año 2015?

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¿Qué puedo desgravar por alquiler de mi piso en el año 2015?

Todos los nuevos alquileres a partir del 1 de Enero del 2015 dejarán de desgravar tanto al inquilino como al propietario de la vivienda.

Para contratos de arrendamiento anteriores la Ley tampoco es muy ventajosa ya que también fue reformada:

  • Importes destinados a suministros de agua, luz, teléfono o gas.
  • Gastos de mantenimiento y reparación, excepto las cantidades destinadas a la ampliación o mejora de la vivienda. Aquí viene la parte que atañe a cuando contrato una reforma integral para alquilar mi piso en Madrid más fácilmente, o el inquilino me impone quitar la bañera porque está vieja y cambiar por un plato de ducha NO DESGRAVA el IVA. Por tanto la factura de la empresa de servicios de reformas sólo será válida cómo garantía de los mismo. Pero no hay mayor garantía que la actuación intachable de la empresa contratada a lo largo del tiempo y de las recomendaciones de clientes anteriores.
  • Seguros contratados (responsabilidad civil, hogar …).
  • Intereses de créditos derivados de la compra de la vivienda.
  • Impuestos que incidan sobre los rendimientos o sobre la vivienda.
  • Gastos derivados de la formalización del contrato de arrendamiento y los de defensa de carácter jurídico.
  • Importes destinados a la amortización de la vivienda, siempre y cuando respondan a su depreciación efectiva. Corresponde al 3% del mayor de los siguientes valores: compra de la vivienda o valor catastral.
  • Igualmente, en el arrendamiento de viviendas deben considerarse las llamadas cantidades asimiladas a la renta, que el propietario puede cargar en el inquilino. Éstas incluyen el IBI, el impuesto de basuras urbanas y/o comerciales y los gastos correspondientes a la comunidad de propietarios.

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El cáncer de las comunidades de propietarios

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¿Que hacer con el vecino moroso?

Muchos lectores adolecen respecto a lo que podríamos llamar EL CÁNCER DE LAS COMUNIDADES DE VECINOS: LOS MOROSOS.

Como si se tratara de un tratamiento médico, atender este problema vecinal puede ser más o menos drástico en función de lo avanzado en que se encuentre el mal.
Siempre es más sana la prevención de forma continuada para que no se acumulen deudas, siendo esta vigilancia la diaria y normal del Administrador de la Comunidad. Sigue leyendo

¡Únete a AEA FINCAS! Asociación Española de Administradores y Gestores de Fincas

NUEVOS ASOCIADOS Asociación Española de Administradores y Gestores de Fincas  AEA FINCAS 

 Dos o más cabezas que piensan en una misma dirección siempre son mejor que una. Unirse y formar parte de un colectivo de profesionales del sector de la Administración de fincas siempre ofrece muchos beneficios. Cuando una empresa, como sería en este caso un nuevo Asociado, se hace miembro de una Asociación líder en su sector como es el caso la Asociación Española de Administradores y Gestores de Fincas ( AEA FINCAS ), puede aprovecharse y potenciar valores ya consolidados de los servicios que esta ofrece y a su vez también de la relación que esta tiene con expertos y profesionales del sector.

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Vecinolisto 2014 Informe anual

Vecinolisto 2014

 

¡Números emocionantes!

El Madison Square Garden puede albergar 20.000 personas por concierto. Este blog fue visto cerca de 66.000 veces en 2014. Si fuese un concierto en el Madison Square Garden, se precisarían alrededor de 3 actuaciones para que toda la gente lo viera. ; )

Aquí puedes consultar el informe completo de Vecinolisto 2014 elaborado por Jetpack.

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La gestión del personal y trabajo en tus manos: SmartCBC

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SmartCBC le ofrece la solución para que su gestión empresarial, esté controlada de forma rápida y fácil. Es una aplicación que incorpora un sistema de control sobre las funciones de los trabajadores que operan fuera de la sede empresarial.

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