Por fin llega el Plan de Rehabilitación de Viviendas 2013-2016

Con un enorme excedente de viviendas por vender, la estrategia del gobierno y del país no puede seguir siendo edificar más. Por eso, la rehabilitación de viviendas se convierte en la medida estrella. Habrá ayudas directas para fomentar las obras de rehabilitación de edificios y una financiación bancaria especial para estas obras, gracias a meses de negociación entre el gobierno, los bancos y las constructoras. Será uno de los sectores donde cobrará más importancia la colaboración público-privada.

PLAN REHABILITACION

 

Con mucho más retraso del previsto, el Consejo de Ministros ha aprobado el último trámite necesario para firmar los convenios bilaterales con las comunidades autónomas y poner así en marcha el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016.

Las autonomías son las que tienen transferidas la competencia de vivienda, pero dependen del gobierno. “En esta ocasión ha sido más complicado que otras veces porque había que cerrar planes anteriores. Llegando a desaparece la promoción de VPO en régimen de propiedad ”. ¡A lo que hemos llegado!

Así, el nuevo plan busca movilizar en los próximos dos años y medio un total de 2.311 millones de euros en ayudas. El Plan de Rehabilitación espera generar una inversión privada de otros 1.200 millones y creará más de 30.000 empleos directos y hasta 105.000 indirectos. Los dos pilares del programa serán la rehabilitación de edificios y el alquiler de viviendas.

En este sentido, el Ejecutivo también trabaja en el diseño de la Estrategia para la Rehabilitación y la Eficiencia Energética. Se trata de otro plan de actuaciones cuyo objetivo es movilizar inversiones para la renovación del parque de edificios residenciales, tanto públicos como privados y mejorar la eficiencia energética de las viviendas en todos sus aspectos.

Dicha estrategia incluye un diagnóstico del parque inmobiliario español y una definición de los mejores enfoques de renovación, identifica cuáles son las políticas y medidas de estímulo más rentables; El Gobierno remitirá en breve resumen de ese estudio a Bruselas, tal y como establece la Directiva 2012/27/UE sobre eficiencia energética.

El Gobierno ya había modificado con anterioridad la Ley de Rehabilitación para eliminar las trabas jurídicas y administrativas que habían impedido en el pasado numerosos proyectos. La norma regula, por primera vez, “un límite económico homogéneo para el deber legal de conservación que cabe exigir a los propietarios” e introduce la posibilidad de que las plusvalías que se generen en estas obras de rehabilitación reviertan sobre las comunidades de propietarios, facilitando así su financiación.

Vía: cincodias.com

¿Qué hay de ti?

¿ Qué te parecen las medidas de Rehabilitación ? ¿Tienes experiencia con alguna? ¿Crees que merecen la pena y las recomiendas?

Esperamos con interés tus opiniones y puntos de vista en los comentarios a continuación.

Imagen: elcoffeebreak.es

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