¿Es la condensacion intersticial un riesgo para tu casa? (I)

La condensacion intersticial difiere de otras formas de humedad que afectan a las viviendas ya que se produce dentro de las paredes, en las que es imposible ver lo que está pasando. Por esta razón tratar este problema es especialmente complicado, y usted podría tener este problema y no ser consciente de ello.

condensacion

Por otro lado, es importante mantener las cosas en perspectiva: no va a afectar a todo el mundo, sólo vale la pena investigar si usted piensa, después de leer este artículo, que está dentro de los parámetros de riesgo. Recuerde que, si la pared ‘respira’, la condensacion intersticial no es tan probable que sea un problema.

¿Qué es la condensacion intersticial?

Condensacion intersticial manifestándose como el moho y la podredumbre en paredes y techo

Figura 1. Condensacion que se manifiesta con el moho y la podredumbre en paredes y techo

La condensacion intersticial puede ocurrir en las cámaras de aire de la pared de la fachada, y sucede cuando las diferencias de presión y temperatura fuerzan al aire húmedo caliente del interior de la vivienda a penetrar en los materiales higroscópicos de la pared hasta que llegan a un punto lo suficientemente frío dentro del tabique para que el aire húmedo se condense sobre una superficie fría. Es el resultado de la interacción entre un complejo conjunto de factores. Esto incluye:

  • la cantidad de vapor de agua y la evaporación y el nivel de ocupación de una sala concreta
  • humedad relativa, la temperatura y la presión tanto dentro como fuera de la vivienda (que varía todo el tiempo)
  • la estructura y la composición de una pared, suelo o techo / techo plano (techos inclinados anteriores bajocubiertas ventilados rara vez son un problema)
  • y las superficies (por ejemplo, tipo de pintura), tanto dentro como fuera, de una pared.

Cada caso será diferente, y el artículo siguiente explora todos estos factores,  las posibles causas y las posibles soluciones.

En general, las paredes, suelos y techos deben ser higroscópicos (capaz de absorber la humedad del aire) con el fin de permitir al edificio ‘respirar’. La solución nunca puede ser simplemente bloquear la posibilidad de paso de humedad a través de la superficie de una pared, techo o suelo en el interior.

La comprensión de este difícil tema todavía se está desarrollando con la investigación en curso, por lo que en algunos casos las soluciones no son claramente evidentes.

Algunos ejemplos de condensacion intersticial

Figura 1. En este caso las líneas de temperatura y de rocío no cumplen con lo que no hay condensacion

Figura 2. En este caso las líneas de temperatura y de rocío no se cruzan por lo que no hay condensacion

El ejemplo mostrado en las figuras 2 y 3 es de una pared donde cavidad está completamente llena de aislamiento. Cuando se calienta el interior en el invierno, el aire caliente y la humedad que transporta están siendo empujados hacia fuera. La temperatura (línea roja) disminuye ligeramente hasta el aislamiento, a continuación, disminuye drásticamente, y luego menos cuando se acerca al frío exterior.

El punto en el que la humedad puede condensarse (el punto de rocío) es a una temperatura inferior. Está representado por la línea azul, que en el primer caso, la figura 2, no cruza a la línea roja, y la condensación no se produce.

Condensacion intersticial en una pared de la cavidad llena - en donde las líneas de temperatura y el rocío se reúnen produce condensación

Figura 3. En este caso las líneas de temperatura y el rocío se encuentran y se produce la condensacion

En la Figura 3, la humedad relativa es ahora más alta en el interior, y la temperatura es más baja. Más humedad está siendo empujada hacia fuera, a una temperatura cerca del punto de rocío, a través del aislamiento, y cuando golpea la superficie interior fría de la hoja exterior de la pared , alcanza el punto de rocío y se condensa. A continuación, puede bajar por el interior de la pared, lo que podría causar la putrefacción o dañar el aislamiento.

Por otro lado, cuando las condiciones cambian, podría evaporarse de nuevo a través de la hoja exterior. En este caso no habría ningún daño.

Condensacion intersticial en una pared de la cavidad parcialmente lleno

Figura 4. Condensacion intersticial en una pared de cavidad parcialmente llena

En la Figura 4, que muestra una pared de cavidad parcialmente llena, el problema tiene una causa diferente. Las condiciones de la misma se invierten. Aquí es la humedad que entra desde el exterior, donde la humedad relativa (HR) es mayor que la interior. Es causada por un frente cálido desde el oeste llegando al final del invierno, cuando el interior de la pared es frío. Trae consigo mucho mayor humedad. Se condensa en un lugar similar: en el interior de la hoja exterior.

El punto de condensación también puede producirse porque el aire caliente y húmedo se encuentra con una barrera de vapor impenetrable suficientemente fría. Un ejemplo es el extremo de una viga de madera, que será más fría cuando pasa a través de la fábrica de ladrillo. Aquí, la persistente humedad hará que se pudra.

Tenga en cuenta que si las humedades relativas y las diferencias de temperatura no son tan extremas, la línea de rocío y la temperatura nunca puede cruzarse, y por lo tanto no se produce la condensación.

En posteriores artículos seguiremos viendo el resto de casos y problemáticas asociados a la condensacion intersticial.

Vía: SuperHomes y David Thorpe

 

¿Qué hay de ti?

¿Qué te parece la condensacion intersticial? ¿Tienes experiencia con alguna en tu vivienda? ¿Crees que merece la pena el artículo y lo recomiendas?

Esperamos con interés tus opiniones y puntos de vista en los comentarios a continuación.

 

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2 pensamientos en “¿Es la condensacion intersticial un riesgo para tu casa? (I)

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